¿Por Qué una Propiedad Sigue Sin Venderse Tras 90 Días? 10 Razones Clave
Si tu propiedad lleva más de 90 días en el mercado y no se ha vendido, es una señal de alerta que indica que algo no está funcionando correctamente. En un mercado dinámico como el actual, la primera impresión cuenta, y las decisiones equivocadas al inicio pueden retrasar o estancar la venta.
¿Qué Hacer con las Mejoras o Adiciones No Legalizadas Antes de Vender tu Propiedad?
Si has realizado mejoras o adiciones en tu propiedad, como baños adicionales, ampliaciones de habitaciones o remodelaciones, y no obtuviste los permisos correspondientes, esto puede complicar el proceso de venta. Los compradores y prestamistas pueden detectar estas irregularidades durante la inspección o tasación, lo que podría retrasar la transacción o incluso cancelarla. Aquí te explico los pasos clave para abordar esta situación y asegurar una venta exitosa.
Cómo Vender una Casa en 30 Días con Nuestra Metodología
Vender una casa en un mercado competitivo puede parecer una tarea complicada, pero con la estrategia correcta y el enfoque adecuado, es posible cerrar la transacción en tiempo récord. En CarcedoTeam, hemos desarrollado una metodología probada que maximiza la visibilidad de tu propiedad, atrae a compradores calificados y garantiza resultados efectivos en solo 30 días.
Qué Rol Juega el Avalúo (Appraisal) de la Propiedad en el Proceso de Venta
El avalúo de la propiedad es una etapa crucial en el proceso de venta de un inmueble, ya que determina el valor justo del mercado y puede impactar directamente en el éxito de la transacción. Este informe, realizado por un tasador profesional, sirve como una herramienta objetiva para garantizar que el precio de venta sea razonable tanto para el comprador como para el prestamista (en caso de financiamiento hipotecario).
Cómo Preparar tu Casa para un Open House Exitoso
Un open house es una excelente oportunidad para atraer a varios compradores potenciales y generar interés en tu propiedad. Sin embargo, la presentación es clave para causar una buena impresión y destacar frente a otras opciones en el mercado. Aquí te presentamos una guía paso a paso para preparar tu casa y garantizar que brille durante el evento.
¿Quién Paga la Comisión de los Agentes Inmobiliarios?
En los últimos meses, las nuevas regulaciones de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) han generado dudas entre vendedores y compradores sobre quién debe pagar la comisión de los agentes inmobiliarios. Estas reglas, diseñadas para brindar mayor transparencia y flexibilidad, marcan un cambio importante en la industria inmobiliaria de EE.UU., y es fundamental comprender cómo afectan el proceso de venta de una propiedad.